Новини

Символична илюстрация свързана с коментар върху развитието на пазара на недвижимите имоти в България

Ще паднат ли цените на имотите?

Малко наблюдения и от нас за вече поизтърканото “ще паднат ли цените на имотите?”

Купувачите се завърнаха изключително активно на пазара, а на фона на по-ниското предлагане, това води до добър баланс и по-скоро стабилност на цените в София. Отговорът в този смисъл е “не, качествените жилищни имоти в столицата няма защо да намалят цените си”.

Нараства търсенето на къщи в непосредствена близост до големите градове, както и ваканционни имоти, включително и по морето. От сектора очакваме ръст на сделките с ваканционни имоти и къщи с двор, в природна среда.

Спад ще наблюдаваме при продажбите и отдаването под наем на офиси и търговски площи.

Също така излизането на пазара на дългосрочен наем на много имоти, които традиционно се отдаваха в Airbnb и букинг, на нощувка, ще доведе до трайно понижаване на цените на жилищните наеми. Тези имоти са често луксозно обзаведени и лесно ще бъдат отдадени дългосрочно, за сметка на по-малко качествените имоти.